慶陽2019年全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容有哪些
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詳細(xì)內(nèi)容
慶陽2019年全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理工作內(nèi)容有哪些
相關(guān)證書：
全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、全國物業(yè)設(shè)施從業(yè)人員、全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、全國房地產(chǎn)中介人員、全國商品房銷售人員、園林綠化工程師、環(huán)衛(wèi)作業(yè)項目經(jīng)理、垃圾處理工程師、城市環(huán)衛(wèi)工程師、清運保潔工程師、房地產(chǎn)營銷人員(營銷經(jīng)理)等。
崗位職責(zé)/工作內(nèi)容：
1.主持設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作；
2.安排客戶報修的接待、報修工作；
3.管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作；
4.檢查與指導(dǎo)維修人員工作；
5.核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費和管理費。
培訓(xùn)科目：
(1)《物業(yè)管理概論》；
(2)《物業(yè)管理法規(guī)》；
(3)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》；
(4)《房地產(chǎn)基本制度與政策》；
(5)《房屋設(shè)備知識》；
(6)《房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識圖》。
行業(yè)概況：
隨著中國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，物業(yè)管理公司也如雨后春筍一般隨之誕生。但由于專業(yè)物業(yè)管理人才奇缺，導(dǎo)致物管理企業(yè)與業(yè)主的沖突不時發(fā)生。近年來，物業(yè)管理已成為社會十分關(guān)注的熱點問題，存在著各種各樣的仍未得到解決弊端，根本原因在于物業(yè)管理的秩序混亂，缺乏規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。其中最重要的因素是物業(yè)管理人員的基本素質(zhì)和管理能力欠缺。
鑒于此情況，中華人民共和國建設(shè)部出臺了建設(shè)部教培（96）41號文件，規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)理以及管理人員必須全部實行持證上崗。以進(jìn)一步提高物業(yè)管理人員的管理水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)物業(yè)管理的普及與發(fā)展。
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